Jak prodat továrnu

Obyčejní smrtelníci pravděpodobně nebudou muset prodávat rostliny parních lodí, ale pokud jste student práv nebo jen zvědavý občan, pravděpodobně budete mít zájem vědět, jak se prodávají továrny a průmyslové komplexy.

Návod k použití

1

V souladu s občanským zákoníkem Ruské federace s prodejem podniku jej prodávající převede do vlastnictví kupujícího jako jediný majetkový komplex, kterým je nemovitost. Složení tohoto komplexu je určeno dohodou stran.

2

Před prodejem uspořádat schůzku akcionářů závodu a vypracovat zákon o souhlasu legitimní většiny se zcizením majetku.

3

Proveďte inventarizaci a audit. Seznamte akcionáře a budoucí majitele s jejich výsledky V závěrečné fázi je smlouva zaregistrována u justiční instituce, po které je společnost převedena na kupujícího v souladu s převodní listinou. Převod vlastnictví je rovněž registrován u justiční instituce.

4

Upozorněte všechny věřitele oficiálními dopisy o nadcházejícím prodeji podniku a ze svého dopisu obraťte, že mu to nevadí.

5

Připravte závěrečný dokument - kupní smlouvu, která se považuje za uzavřenou po registraci. Na rozdíl od běžné smlouvy o prodeji nemovitostí jde jednak o postoupení práv ve prospěch kupujícího, a jednak o převod dluhů kupujícímu se souhlasem věřitelů.

6

Vzhledem k tomu, že prodej podniku je hlavní transakcí, podléhá schválení představenstvem nebo valné hromadě akcionářů, podle výsledků kterých je protokol vypracován. Pokud je pro kupujícího tato transakce velká, musí být rovněž schválena příslušným orgánem.

7

Nedodržení těchto požadavků může vést k uznání transakce za neplatnou. Nedílnou součástí smlouvy o prodeji podniku je soubor dokumentů, který zahrnuje zprávu o auditu, zprávu o inventuře, rozvahu a registr závazků.

8

O nadcházející transakci jsou povinní věřitelé informováni, aby získali svůj souhlas s převodem dluhu. Smlouva je podepsána oběma stranami přiložením všech výše uvedených dokumentů.

9

Jedním z nejdůležitějších bodů smlouvy je otázka ceny. Strany se dohodly písemně, což je ve smlouvě nezbytně předepsáno. Cena je stanovena s přihlédnutím k hodnotě všech typů majetku podniku.