Jak vytvořit realitní kancelář

Realitní kancelář poskytuje pomoc při prodeji, nákupu, pronájmu jakýchkoli prostor. Kromě toho si odborníci mohou vybrat jednotlivé transakční možnosti, pomoci s návrhem seznamu dokumentů a jednat jako prostředník při převodu peněžních prostředků z prodávajícího na kupujícího nebo naopak. Můžete si otevřít podobnou společnost sami.

Návod k použití

1

Shromažďujte všechny dokumenty, které budete potřebovat, abyste se zaregistrovali jako samostatný podnikatel. Seznam si můžete prohlédnout na stánku u daňového úřadu nebo na jeho oficiálních webových stránkách na internetu. Budete potřebovat kopii cestovního pasu, DIČ, pojistné smlouvy, písemnou žádost adresovanou vedoucímu NI se žádostí o získání statusu samostatného podnikatele. Kromě toho musíte zaplatit poplatek a poskytnout kopii bankovního potvrzení. Pak musíte přijít se značkou budoucího podniku, vypracovat jeho registraci a získat certifikát, ve kterém budou zaznamenány druhy činností a individuální číslo dokumentu.

2

Jakmile obdržíte osvědčení o právu na IP, začněte hledat vhodné místo pro práci. Budete potřebovat byt umístěný v přízemí bytového domu nebo samostatné nebytové prostory, pronajaté byty atd. Je důležité, aby plocha byla více než 20 m2. Věnujte pozornost tomu, zda veškerá komunikace proběhla v areálu, zda bylo stanoveno včasné uzavření smluv se SES, hasičskou službou atd.

3

Kontaktujte média s reklamou na hledání zaměstnání. Zaměstnejte lidi s právnickou hodností. Můžete si najmout ty, kteří stále studují nebo mají střední odborné vzdělání. Budete také potřebovat účetního a správce. Zeptejte se svých přátel a příbuzných, možná někoho doporučí. Nejprve se můžete omezit na personál pro 3–4 osoby a později je rozšířit.

4

Získejte počítače, tiskárny, skenery, stoly a židle pro pracovníky. Nakreslete telefonní linku, nastavte internet. Budete potřebovat police a skříňky, které pojmou věci návštěvníků, pohodlné židle na čekání, nábytek pro jednání. Nezapomeňte na kancelářské potřeby. Nechte kancelář co nejpříjemnější a nejatraktivnější. U vchodu postavte ceduli se seznamem služeb.

5

Umístěte v novinách inzerát o otevření realitní kanceláře, uveďte telefonní čísla, e-mailové adresy, umístění a seznam poskytovaných služeb. Doprovodte titulní reklamu tematickým obrázkem.

6

Začněte sbírat základnu, můžete přilákat potenciální zákazníky prostřednictvím reklam, prostřednictvím známých, návštěvníků daňového úřadu a registrační komory. Tam si můžete pověsit drobné výtisky a požádat je, aby se obrátili na agenturu nebo jednoduše přinášeli vizitky a požádali zaměstnance, aby rozdávali lidem. Uveďte své telefonní číslo a kontaktní osobu.

7

Zaznamenávejte všechny výdaje a příjmy, připravujte zprávy o čase a rozdávejte mzdy zaměstnancům, můžete je nastavit v pevné výši nebo ve formě platu a procenta činnosti. U každého realitního makléře vypracovat samostatnou pracovní smlouvu, zapsat dobu trvání činnosti, výši platby za služby a datum vyhotovení dokumentu. Je vhodné vytvořit razítko s názvem vaší agentury.

8

Když je personál připraven k práci a všechny dokumenty jsou připraveny, můžete otevřít agenturu. Informujte obyvatelstvo předem, umístěte reklamy, inzerujte v televizi, ozdobte vchod a přijďte s komiksovými cenami a dárky pro všechny. Vytvoříte tak speciální náladu, která v budoucnu přispěje k přilákání klientů do vaší realitní kanceláře.