Jak si pronajmout kavárnu
Video: Příběh majitelky kreativní kavárny. Jak vlastně začínala? 2024, Červenec
Pokud právě začínáte podnikat a rozhodli jste se otevřít kavárnu, pak velkou možností „začít sami“ bude pronájem hotového a vybaveného pokoje, který bude stát méně než kavárna zakoupená v objektu. Kavárna je považována za předmět drobného podnikání, takže pronájem bude relativně malý.
Návod k použití
1
Jeho cena samozřejmě závisí na hodně, včetně oblasti a umístění. Nebojte se, že instituce, kterou máte k dispozici k pronájmu, se nenachází v centru města nebo na přeplněném místě. Pokud jste schopni udělat dobrou práci, pak k vám přijdou klienti, protože osobní doprava zpřístupňuje jakoukoli kavárnu, dokonce i mimo město.
2
Vyberte si okamžitě místnost, která je již uzpůsobena pro stravování. Možnost, kde nikdy nebylo místo pro stravování, je velmi nákladná. V tomto případě budete muset utratit velké částky za vývoj projektu a přípravu povolení. Budete také muset značně investovat do připojení ke komunikaci a přepracování haly. Pokud jste na to připraveni, dohodněte se s pronajímatelem, že rekonstrukce a dekorace prostor pro kavárnu budou zahrnuty v ceně pronájmu.
3
Když pronajímáte hotovou kavárnu, ujistěte se, že povolení jsou v souladu s koncepcí kavárny, kterou jste plánovali, a že ve své kuchyni je hygienická a epidemiologická stanice oprávněna vařit polévky a krájet maso. Vezměte od pronajímatele všechna povolení a jděte s ním do všech případů, zachyťte nájem. Je nutné, aby vám byla všechna povolení a smlouvy znovu vydána.
4
Při výběru kavárny k pronájmu posílejte co nejvíce to, co je v ceně nájmu: účty za elektřinu, sběr odpadu, poplatky za reklamu, údržba objednávek v okolí. Oceníte majetek, který vám pronajímatel nechává. Někdy nemusíte při prohlídce kavárny brát v úvahu a pronajímatel vám neřekne, že některá zařízení ještě nebyla předchozí nájemcem vzata.
5
V nájemní smlouvě rozlište odpovědnost za škodu na majetku v pronajaté kavárně. Zvažte, kdo bude platit za opravu spáleného elektrického sporáku a dalšího vybavení.
6
Zavést odpovědnost s pronajímatelem vůči orgánům dozoru a kontroly, protože jejich nároky se mohou vztahovat na vás i na něj. Například jste zodpovědní za špinavé podlahy před hygienickou a epidemiologickou stanicí a pronajímatel je zodpovědný za šířku dveří před hasiči. Přestože odpovědnost za design areálu leží na něm, můžete být pokutováni a dokonce pozastaveni.
