Jak si pronajmout pozemky pro obchod

Půdu spravuje místní obec. Chcete-li pronajmout pozemek pro stavbu obchodu, musíte kontaktovat správu s prohlášením o účasti v aukci nebo ve frontě.

Budete potřebovat

• - prohlášení;

• - cestovní pas;

• - osvědčení jednotlivého podnikatele nebo právnické osoby;

• - přijetí platby za účast v nabídkách.

Návod k použití

1

Pokud se účastníte dražby, můžete dostat zemi rychle, mimo to, pokud jste se rozhodli. V aukci je půda pronajímána občanům ve výstavbě, včetně obchodních zařízení. Budování obchodu spadá do této kategorie.

2

K podání nabídky podejte žádost okresní správě, předložte cestovní pas, osvědčení jednotlivého podnikatele nebo právnické osoby. Rovněž bude muset zaplatit 12–15% kolaterálu původní ceny pozemku vyhlášeného na dražbě.

3

Zástupci pozemkové komise správy vás o aukci předem informují předem písemně. Uchazeč je ten, kdo nabízí velkou cenu za právo na pronájem pozemku. Pokud jste aukci nemohli vyhrát, můžete se zúčastnit další aukce nebo získat zpět předplacenou částku.

4

V případě úspěšné dražby uzavřete nájemní smlouvu na určité období, během kterého jste povinni celý obchod postavit a uvést do provozu. Pokud jste nemohli dokončit výstavbu včas, výše nájemného za pozemek se několikrát zvýší. Podmínky pronájmu mohou být libovolné a správa je uzavírá podle vlastního uvážení, nejčastěji ne déle než 5 let.

5

Nájem podléhá státní registraci u Federálního úřadu Státního registračního centra. Musíte kontaktovat určené středisko s aplikací, pasem, smlouvou a fotokopií.

6

Po dokončení výstavby skladu bude pozemek převeden na vlastnictví za 2, 5% z katastrální hodnoty.

7

Pokud se nechcete účastnit aukce, můžete získat pozemek pro výstavbu obchodu v pořadí obecné fronty, která se může natáhnout několik let.

8

Pro zařazování do fronty budete muset podat žádost správě, předložit cestovní pas a osvědčení jednotlivého podnikatele nebo právnické osoby. Země vám bude pronajata. Po třech letech ji budete moci získat do nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro katastrální hodnotu.