Jaký je princip práce leasingových společností

Leasingový trh se vyvíjí velmi rychle a mnoho právnických a fyzických osob pozitivně posoudilo výhody práce s leasingovými společnostmi. Pokud potřebujete automobilové nebo stavební zařízení, vybavení - vše je možné zakoupit na leasing.

Návod k použití

1

Leasing si dnes vybírá mnoho společností. Přední výrobci strojů a zařízení poskytují příležitost k uzavření smlouvy. Pro provedení leasingové transakce uzavřené mezi stranami je podepsáno několik dohod.

2

Nejprve je uzavřena nájemní smlouva. Současně (nebo později) je podepsána kupní smlouva o nájmu. Tato smlouva se uzavírá mezi leasingovou společností a dodavatelem. Povinnosti dodavatele jsou pevné - mluvíme o dodávce zařízení včas. Smlouva dále uvádí: náklady na zařízení, druh platby, povinnosti dodání a instalace.

3

Znění kupní smlouvy musí být písemně dohodnuto s nájemcem. Pokud jsou tyto dva dokumenty v rukou leasingové společnosti, může s bankou nebo investorem uzavřít smlouvu o půjčce. Na základě smlouvy banka přiděluje prostředky na částečnou platbu na základě kupní smlouvy. Zpravidla se jedná o asi 70% nákladů na vybavení.

4

Nájemce převádí zbývajících 30% hodnoty nemovitosti jako zálohu. Platba se provádí na základě leasingové smlouvy pronajímateli. Prostředky, které leasingová společnost v této fázi obdrží, jsou převedeny na dodavatele jako platba za kupní a prodejní smlouvu. Převod finančních prostředků mezi účastníky transakce se často provádí v několika fázích. Vše záleží na podmínkách kupní smlouvy.

5

Pronajaté aktivum prostřednictvím proxy vydaného pronajímatelem je převzato nájemcem. Rizika spojená s používáním najatého aktiva i samotného subjektu musí být pojištěna pojišťovnou. Pronajaté aktivum je zastaveno v bance, ale kauce není nutná.

6

Smlouva se uzavírá na dobu určitou. Během doby platnosti zařízení používá zařízení pro své vlastní účely a provádí měsíční platby, jejichž výše je stanovena ve smlouvě. V tomto případě je pronajaté aktivum ve vlastnictví leasingové společnosti.

7

Pokud klient společnosti poruší platební lhůty, má nájemce právo zařízení vyzvednout a prodat. Se včasnou platbou přechází vlastnictví zařízení po zaplacení celé částky na základě smlouvy na nájemce. Veškeré příjmy a zisky, které klient leasingové společnosti obdržel při používání pronajatého aktiva, jsou majetkem klienta.

Jak funguje leasing?