Jak zařídit pokoj

Po získání nebytových prostor od předchozího vlastníka musíte zaregistrovat jejich vlastnictví. Bez provedení tohoto postupu nemůžete legálně nakládat se získanými nebytovými prostory. Nezbytné doklady musí být předloženy územnímu oddělení Rosregistration sloužícímu na adrese, kde se nacházejí vaše prostory.

Budete potřebovat

• - kopie dokladů o vlastnictví, které dokládají vlastnictví objektu předchozího vlastníka;

• - kupní smlouva;

• - výpis z jednotného státního rejstříku;

• - katastrální pas prostor;

• - přijetí platby státní povinnosti;

• - výpis zavedeného formuláře (formulář můžete obdržet a vyplnit na místě).

Návod k použití

1

Při uzavření kupní smlouvy odeberte od prodávajícího také kopie všech vlastnických dokumentů, které má k dispozici, a dohodněte se na možnosti poskytnutí originálů v případě potřeby. Bez těchto dokumentů nebudete přijata žádost o registraci vlastnictví, což vám ztěžuje legální užívání získaných prostor.

2

Požádejte vlastníka areálu, aby získal výpis z Jednotného státního rejstříku práv k nemovitostem a transakcím s nimi (USRR) v územním členění Rosregistration a v ZISZ - katastrální pas zakoupených prostor.

3

Zaplaťte státní poplatek za registraci vlastnictví areálu. Aktuální velikost a podrobnosti o převodu peněz najdete ve svém územním členění Rosregistration. Pokud zaregistrujete své vlastní vlastnictví, můžete platit prostřednictvím Sberbank. Při podání žádosti o společnost musíte zaplatit jménem právnické osoby z jejího běžného účtu. Pokud jste zakladatelem společnosti, můžete provést platbu prostřednictvím Sberbank vaším vlastním jménem, ​​ale v platebních údajích musíte uvést, že to děláte na základě smlouvy o půjčce se společností. Pokud tyto podmínky nebudou dodrženy, nebude potvrzení přijato.

4

Vezměte všechny uvedené dokumenty a kupní smlouvu během pracovní doby na územní oddělení Rosregistration a uveďte adresu místa zakoupených prostor.

5

Vydejte plnou moc, pokud svěříte návrh prostor třetí osobě, včetně zaměstnance společnosti, nebo jednáte v zájmu společnosti bez práva podepisovat bez plné moci. Plná moc fyzické osoby je ověřena notářem, pro právnickou osobu postačuje podpis vedoucího společnosti a tisk. Plná moc by přitom měla naznačovat, že jeho zadavatel je pověřen doručováním a přijímáním dokumentů státním orgánům o vydávání vlastnictví, podepisování nezbytných dokumentů a zastupování zájmů společnosti. Funkční období může být až tři roky, ale máte právo určit kratší.

6

Vyžádejte si od divize Rosregistration formulář žádosti o registraci vlastnictví nebytových prostor a vyplňte jej.

7

Po 30 dnech obdržíte potvrzení o vlastnictví areálu.