Jak zaregistrovat obchod

Otázka formalizace a získání vlastnictví jakéhokoli obytného nebo nebytového domu, včetně obchodu, úzce souvisí s vlastnictvím pozemku, na kterém je tato budova umístěna. K převzetí vlastnictví obchodu je nutné, aby tato budova nebyla neoprávněnou stavbou.

Návod k použití

1

Podle odstavců 1 a 2 čl. 51 zákona o územním plánování Ruské federace by se výstavba objektů investiční výstavby měla provádět na základě řádně vydaného stavebního povolení, které vydávají orgány architektury a územního plánování pod místní správou. Povolení k výstavbě skladu je dokumentem potvrzujícím soulad projektové dokumentace s požadavky územního plánu pozemku, dává developerovi právo provádět výstavbu a svědčí o zákonnosti stavby.

2

I v případě, že je pozemek ve vašem vlastnictví, můžete na něm stavět nemovitost pouze v souladu s územními plánovacími a stavebními normami a pravidly, v přísném souladu s účelem pozemku. Je-li obchod postaven na pozemku, který není pro tyto účely určen způsobem stanoveným zákonem a jinými právními předpisy, nebo je postaven bez povolení, se závažným porušením urbanistických a stavebních norem a pravidel, považuje se za neoprávněnou stavbu (článek 222 občanského zákoníku Ruské federace))

3

Pokud splňujete výše uvedené podmínky a vaše vlastnictví půdy, uveďte budovu skladu do provozu a zaregistrujte své vlastnictví v ní u registračního úřadu. V tomto případě nebudou žádné problémy. Vlastnictví obchodu podle čl. 218 Občanského zákoníku Ruské federace, se získává automaticky za předpokladu, že je postaven v souladu se zákonem a dalšími právními předpisy. Protože tento stavební objekt podléhá státní registraci, vlastnictví tohoto vlastnictví vznikne od okamžiku takové registrace.

4

Pokud jste si pronajali pozemek ve státním nebo obecním vlastnictví, vydali stavební povolení a postavili obchod, můžete získat vlastnictví tohoto pozemku v souladu s Čl. 36 zemského zákoníku Ruské federace.

5

Pokud vám země nepatří vlastnickým nebo jiným právem uvedeným v čl. 3 odst. 3 písm. 222 Občanského zákoníku Ruské federace bude existovat zákonné odmítnutí registrace vašeho vlastnictví neoprávněné postavené budovy obchodu.

Kód země Ruské federace