Jak otevřít realitní společnost

Založení společnosti specializující se na prodej nemovitostí je jen případ, kdy skutečné zkušenosti a znalosti o jejich oboru činnosti hrají hlavní roli. Vyřešit všechny formální a organizační problémy spojené s registrací realitní kanceláře, s potřebnou zkušeností bude snadné.

Budete potřebovat

• - balíček základních dokumentů (nebo osvědčení o registraci IP);

• - malá kancelář (20-30 metrů čtverečních);

• - dva manažeři a dva realitní agenti;

• - základ tištěných publikací pro předkládání oznámení;

• - webové stránky.

Návod k použití

1

Vyberte si právní formu pro svou společnost - může to být akciová společnost nebo LLC, nebo jen samostatná firma. Na ty druhy činností, které musíte uvést při registraci agentury, se nevztahuje povinná licence, takže k legálnímu zahájení vaší činnosti již nebudete potřebovat žádná zvláštní povolení.

2

Najděte segment trhu zprostředkovatelských služeb, na kterém se vám práce jeví jako nejslibnější a nejatraktivnější. Může se jednat o komerční nemovitosti i bytový fond, včetně například výhradně venkovských domů a chalup. Některé realitní kanceláře pracují pouze s nabídkami a poptávkou po pronájmu a zdůrazňují jejich úzkou specializaci. Výhody nebo nevýhody jakéhokoli úzkého segmentu jsou způsobeny charakteristikami realitního trhu v regionu a osobní zkušeností vedoucího společnosti.

3

Zvažte plán pro výběr realitních kanceláří, který bude muset být vybrán nejen před založením společnosti, ale také v budoucnosti, a docela pravidelně. Výběr vedoucích pracovníků, kteří neustále pracují v kanceláři, není obtížný, protože mění své pracoviště mnohem méně často než agenti. Důraz na odměny realitních kanceláří by měl být kladen na procento provize, kterou firma obdrží v případě transakce, a nikoli na platovou část.

4

Uspořádejte propagaci své nové agentury - sbírejte databázi tištěných reklam, ve kterých budete pravidelně inzerovat, objednávat vytvoření a propagaci webových stránek vaší společnosti v profesionálním webovém studiu. Podle odborníků je reklama nepostradatelným nástrojem propagace realitních služeb na trhu, protože realitní kanceláře nemohou počítat s velkým počtem stálých zákazníků a je nutné neustále hledat nové aplikace.

Užitečné rady

Zkuste rozšířit nabídku služeb, které vaše agentura poskytne, včetně právního poradenství v oblasti transakcí s nemovitostmi, přípravy příslušných dokumentů a pomoci při stěhování (nákladní).

.