Jak vypočítat návratnost projektu
Video: Jak jednoduše vypočítat návratnost investiční nemovitosti 2024, Červenec
Vývoj projektu zpravidla končí výpočtem jeho návratnosti. Pokud je projekt z nějakého důvodu považován za nekompromisní, změní se jeho ekonomické ukazatele (například se sníží materiálové náklady). Jak lze spočítat návratnost projektu a co bude k tomu zapotřebí?
Budete potřebovat
kalkulačka, pero, notebook, ekonomické ukazatele projektu
Návod k použití
1
Vypočítejte dobu návratnosti projektu, tj. Časový interval, po kterém projekt začne vytvářet zisk. T = K / P, kde
T je doba návratnosti, K je roční kapitálová investice, P je projektový zisk. Předpokládejme, že v prvním roce projektu společnost získala nové vybavení v hodnotě 15 milionů rublů. Ve druhém roce projektu podnik opravil dílny, aby zlepšil práci oddělení. Na opravy byly vynaloženy 2 miliony rublů. V prvním roce činil zisk z projektu 5 milionů rublů a ve druhém - 17 milionů rublů. Pokud peněžní toky během roku, čtvrtletí nebo měsíce nejsou stejné, měli byste vypočítat dobu návratnosti pro každý z výše uvedených časových intervalů. V prvním a druhém roce to bude:
T1 = 15/5 = 3 roky
T2 = 2/17 = 0, 11 let nebo zhruba o měsíc později se projekt vyplatí s podobnou částkou zisku.
2
Vypočítejte si jednoduchou návratnost nebo ukazatel, který ukazuje, kolik investice je vyplaceno ze zisku. PNP = PE / IZ, kde
EOR - jednoduchá míra návratnosti, PE - čistý zisk, IZ - investiční náklady.
Podle našeho příkladu bude jednoduchá míra návratnosti v prvním a druhém roce:
PNP1 = 5/15 = 0, 33 milionu rublů, PNP2 = 17/2 = 8, 5 milionu rublů, jinými slovy, ve druhém roce projektu lze tvrdit, že se investice vyplatila, projekt je považován za slibný.
3
Porovnejte výsledky podle jednoduché míry návratnosti a doby návratnosti. V našem příkladu začnou investice ve druhém roce projektu pracovat pro zisk. Asi po dvou letech a jednom měsíci se projekt plně vyplatí, což znamená, že lze tvrdit, že investice do projektu nebyly provedeny zbytečně.
Věnujte pozornost
Tyto ukazatele často nestačí k výpočtu návratnosti složitých projektů, které se realizují postupně a v různých oblastech (například výstavba a prodej zboží). V tomto případě se ukazatele počítají pro každý konkrétní druh činnosti a zohledňují změny v peněžních příjmech v samostatném vykazovaném období.
