Jak uzavřít smlouvu v roce 2017
Video: Další nevýhodné smlouvy o billboardech 2024, Červenec
Při přípravě a uzavření důležité smlouvy se samozřejmě vyplatí obrátit na advokátní kancelář nebo alespoň na známého právníka, díky kterému se smlouva stane nejen kompetentní, ale také výhodná pro vás. Není však vždy možné zapojit právníky. Každý z nich může uzavřít jednoduchou smlouvu za předpokladu, že bude dodrženo několik pravidel.
Budete potřebovat
Je důležité mít po ruce současné vydání občanského zákoníku Ruské federace, které obsahuje obecná ustanovení o smlouvách a normách vztahujících se na různé typy smluv.
Návod k použití
1
Nejjednodušší způsob je stáhnout si z internetu hotové šablony potřebné smlouvy. Síť obvykle nabízí poměrně velké množství vzorků stejné smlouvy, které jsou k dispozici ke stažení. Ne všechny tyto vzorky jsou však dobře připraveny, navíc není vůbec nutné, aby obsahovaly přesně ty podmínky, které jsou pro vás důležité. Pokud jste zvolili tuto cestu, měli byste si stáhnout alespoň několik šablon a z nich napsat, co vám vyhovuje.
2
Mnohem lepší volbou je uzavřít smlouvu sami. K tomu budete potřebovat občanský zákoník (samozřejmě ne všechny, ale pouze oddíly týkající se obecných ustanovení a dohod a zvláštních ustanovení o dohodě, která vás zajímá). Jsou to jeho normy, které pomohou určit základní podmínky smlouvy, tj. podmínky, bez nichž nelze smlouvu považovat za uzavřenou. Taková dohoda může být snadno prohlášena za neplatnou a v takovém případě bude muset být vše, co bylo na ní přijato, vráceno.
3
Zásadní jsou ty podmínky, které jsou jako takové uznány zákonem, tzn. musí být v zákoně přímo stanoveno, že u tohoto typu smlouvy je nutné dohodnout se na těchto podmínkách. Základní podmínkou každé smlouvy je její předmět - to, na čem se strany dohodnou. Za jiných podmínek to bude o něco složitější, protože jsou v zákoně jasně stanoveny jasně. Lze je však rozpoznat pomocí jednoduché logiky. Základní podmínky by měly vyjadřovat podstatu smlouvy, bez nich by smlouva neměla smysl. Například pro kupní smlouvu jsou základními podmínkami samotný produkt (jeho název) a jeho množství.
Věnování pozornosti základním podmínkám je také užitečné při přípravě smlouvy pomocí šablon, protože kompilátoři šablon ne vždy znají základní podmínky některých smluv.
4
Některé smlouvy nevyžadují pro jejich uzavření jednoduchou písemnou, ale písemnou notářskou formu. Jedná se například o pronájem nemovitostí na dobu delší než jeden rok. Také v samotné smlouvě můžete stanovit potřebu její notářské notifikace.
5
Tyto osoby musí podepisovat smlouvy mezi fyzickými osobami a smlouvy mezi právnickými osobami jsou podepsány osobami, které mají právo podepsat, a jsou opatřeny pečetí právnické osoby.
Užitečné rady
Vždy se ujistěte, že revize občanského zákoníku a dalších zákonů, které můžete použít k uzavření smlouvy, je aktuální.
Pokud používáte šablony smluv, pečlivě si je přečtěte, nechybí ani takové „sekundární“ položky, jako je vyšší moc. Někdy vznikají potíže, protože se na první pohled jeví jako neškodné.
