Jak provést místní odhad

Místní odhad je primární odhadovaný dokument. Jsou tvořeny pro určité druhy prací a náklady pro každý stavební objekt: budovy, stavby, obecné práce na staveništi. Základem pro výpočet místních odhadů je objem práce a potřebné materiály, které jsou určeny při vývoji pracovní dokumentace a výkresů.

Návod k použití

1

Náklady, které jsou účtovány v místním rozpočtu, jsou rozděleny do čtyř skupin: výstavba, instalační práce, náklady na nářadí a vybavení, ostatní náklady. Podle pracovní stavební dokumentace stanovte nadcházející objemy prací, nomenklaturu a množství potřebného nářadí, vybavení, vybavení a nábytku. Vyberte odhadované standardy platné pro aktuální období a zohledněte tržní hodnotu vybavení, nábytku, inventáře a bezplatných cen a tarifů pro stavební a dokončovací materiály.

2

Určete typ prací, pro které bude proveden odhad: speciální stavební práce, vnitřní sanitární práce, dokončovací práce, vnitřní elektroinstalace, vertikální rozvržení, pořízení nástrojů a zařízení atd. Pokud je objekt složitý a velký, jehož konstrukce je rozdělena na spouštěcí komplexy, lze pro stejný typ práce provést několik místních schémat.

3

V každém místním odhadu seskupte data do sekcí pro jednotlivé konstrukční prvky struktury, druh práce a zařízení v souladu s technologickou sekvencí práce. Sekce zahrnují kromě stavebních prací komunikace, dodávky plynu, větrání a klimatizaci, elektroinstalaci, instrumentaci a automatizaci, pořízení a instalaci technologického zařízení. Je dovoleno rozdělit objekt na podzemní a pozemní části.

4

V místním odhadu zvažte přímé náklady, režijní náklady a odhadované zisky. Přímé náklady zahrnují mzdy pracovníků, náklady na provozní vybavení, náklady na materiál s dekódováním po řádku. Na konci odhadu vznikají režijní náklady a odhadovaný zisk po celkové výši přímých nákladů. K nahromadění režijních nákladů použijte normy režijních nákladů stanovené platnými dokumenty platnými pro aktuální období.