Jak vybrat ziskovou částku v konkurzu

Výběr ziskové nemovitosti v konkurzní aukci pomůže každému uchazeči vyhnout se vážným finančním ztrátám.

Budete potřebovat

• - pozornost

• - opatrně

• - logika

Návod k použití

1

Ohodnoťte likviditu části, kterou jste našli v konkurzu. Čím jednodušší a snadnější může být částka zakoupená v konkurzní aukci prodána, tím likvidnější je. Na dražbě bankrotu je dostatek likvidních i nelikvidních šarží.

2

Odhadněte kupní cenu a předpokládanou prodejní cenu šarže nalezené v konkurzu. Počáteční investice a kapitálové zisky by se měly výrazně lišit. Kapitálový zisk je vyžadován k vyrovnání všech počátečních investic do šarže, režijních nákladů na nalezení a koupi šarže, jakož i ztráty času na analýzu takového šarže.

3

Zvažte hospodářskou soutěž v nabídkách konkurzů. Čím nižší je cena losu, tím vyšší je konkurence. Pokud je cena zpočátku nízká, nemusíte čekat na výrazné snížení ceny. Buďte více originální, vyberte spoustu, kterou ostatní obejdou.

4

Nakupujte předměty s břemenem. U objektů se zatíženými cenami jsou výrazně nižší. Většina uchazečů takové objekty obchází, protože nevědí, jak odstranit překážky z objektu po velkém nákupu. Konkurence o takové objekty je proto extrémně nízká. Po zvládnutí algoritmu pro odstraňování zátěží z takových objektů můžete získat velkou konkurenční výhodu oproti jiným uchazečům a vydělat si dobré peníze.

5

Zvažte oblast nákupu šarže. Podívejte se nejprve na svůj region, poté na sousední regiony a naposledy na vzdálenější regiony. Nákup hodně ve vašem regionu, můžete výrazně snížit režii při nákupu hodně a minimalizovat další komerční rizika.

Věnujte pozornost

Neexistuje univerzální přístup k výběru a hodnocení hodně na bankrotu aukce. Jak praktikujete nákupy, budete mít své vlastní filtry a přístupy při výběru nejziskovějších položek pro vás.

Užitečné rady

Vyberte si spousty úzkých výklenků na konkurzu, kde je konkurence extrémně nízká.