Kolik stojí pronájem kanceláře

Kancelář - místnost, ve které se nachází zastoupení společnosti a provádějí se transakce. Pronájem budovy nebo místnosti je mnohem výhodnější, než si ji postavíte sami. Malé podniky nejčastěji uzavírají nájemní smlouvu s jednotlivci nebo s obcí. Platba závisí na tom.

Pokud si pronajmete kancelář od jednotlivců, bude výše platby za pronajatou budovu nebo prostory dohodnuta. Majitel má právo pronajmout prázdné prostory a získat za ně určitý zisk, ze kterého bude platit daň ve výši 13%. Současně neexistují žádná legislativní omezení týkající se této částky.

Hledáte vhodnou variantu, dohodněte se na ceně, která vyhovuje oběma stranám, uzavřete smlouvu, jejíž podmínky jsou také sjednány stranami a využívají pronajaté prostory, při dodržení všech podmínek dohody.

Platba za kancelářské prostory pronajaté od místní obce je zcela jiná. Chcete-li pronajmout obecní budovu, obraťte se na okresní správu s vyjádřením. Uveďte účel užívání budovy, předložte cestovní pas, osvědčení jednotlivého podnikatele. Všechny dokumenty musí být poskytnuty v originálech a fotokopiích.

Na základě odvolání a předložených dokumentů budete zařazeni na pořadník. O pronájmu obecního majetku budete písemně informováni.

Výše nájemného za obecní budovu nebo budovu se vypočítá podle vzorce: plocha budovy nebo budovy se vynásobí zonálním a korekčním faktorem používaným v určitém regionu a základní sazbou. V případě pronájmu stejné plochy pronajaté kanceláře v různých regionech bude výše nájemného zcela odlišná.

Například jste si pronajali obecní budovu o rozloze 200 metrů čtverečních, základní regionální sazba je 5, opravný faktor je 4, zóna 3, výpočet nájemného bude vypadat takto: 200x4x4x4 = 12 000 rublů - částka, kterou zaplatíte za jeden rok pronájmu.

Celá částka může být vyplacena jeden rok předem, za čtvrtletí, půl roku nebo měsíc. Záleží na tom, jakou smlouvu jste uzavřeli se správou. Kromě této částky musíte zaplatit účty za elektřinu a další platby, které jsou rovněž uvedeny ve smlouvě.

Je mnohem výhodnější pronajmout si administrativní budovu od státu než soukromé osoby, kde nájemné za jeden měsíc může dosáhnout 100 nebo více tisíc rublů. Jediné minus je, že je velmi obtížné získat vládní kancelářské prostory k pronájmu, fronta může trvat několik let.