Jak hodnotit firmu při prodeji

Oceňování podniku je postup, jehož účelem je vypočítat celkovou hodnotu podniku nebo organizace nebo jeho podíl na nich. Může to však být nutné z různých důvodů. V každém případě se každý vůdce potýká s problémy jeho provádění. Neznáme-li hodnotu podniku, je docela obtížné přijímat informovaná rozhodnutí o prodeji vlastnických práv. Zjednodušeně řečeno, hodnota podniku je odrazem jeho výkonnosti.

Návod k použití

1

Obchodní hodnocení by mělo být prováděno v několika fázích. Nejprve musíte shromáždit všechny informace o předmětu hodnocení a provést analýzu spolehlivosti všech shromážděných údajů.

2

Dále musíte analyzovat a prostudovat trh, na kterém společnost působí. Poté byste měli zvážit podobné majetkové komplexy, které jsou schopny generovat příjem na trhu.

3

Poté je nutné provést výpočty výběrem metod a přístupů pro hodnocení podnikání, které jsou pro daný cíl vhodné. K hodnocení podniku se navíc používají tři hlavní přístupy: ziskový, nákladný a srovnávací.

4

Přístup založený na výnosech zahrnuje posouzení hodnoty podniku výpočtem současné hodnoty očekávaných zisků. Proto je příjem podniku považován za základní faktor určující hodnotu podniku. To znamená, že čím vyšší je příjem, tím vyšší jsou náklady. V tomto případě se příjem (očekávaný) počítá na základě majetkového komplexu podniku, obecných ekonomických faktorů, vyhlídek na vývoj společnosti, závislostí v odvětví, času na získání výhod, rizik spojených s provozováním tohoto podnikání a dosahování zisku, minulých obchodních výsledků, nákladů na peníze v závislosti na čase.

5

Metoda kapitalizace příjmu a diskontních toků jsou běžnější a relevantnější pro moderní ruské podmínky prostřednictvím příjmového přístupu. Metoda kapitalizace je založena na měření efektivity využití aktiv k vytváření výnosů z nich. Tuto metodu lze použít, pokud je předpokládaný příjem stabilní v čase a pozitivní a pokud je míra příjmu snadno předvídatelná.

6

Metoda diskontovaných peněžních toků je založena na jejich prognózách, které jsou následně diskontovány v souvislosti s časovým prodlužováním, podle samotné diskontní sazby, která vám umožňuje určit současnou hodnotu budoucích příjmů.

7

Srovnávací přístup zahrnuje srovnání hodnoceného podniku s podobnými podniky, které se prodávají na otevřeném trhu za jiných rovných podmínek. Pro uplatnění tohoto přístupu jsou zdrojem informací otevřené akciové trhy, akviziční trh a předchozí transakce s aktivy v daném podniku. Výhodou tohoto přístupu je, že skutečná hodnota bude odrážet výsledky všech činností společnosti, ale transakční cena je situace na tomto trhu.

8

Nákladový přístup zvažuje ocenění společnosti z hlediska vzniklých nákladů. Účetní hodnota aktiv není nejčastěji určováním skutečné tržní hodnoty. Úkolem hodnocení podniku je proto jejich přehodnocení velmi pečlivě. Poté je od získaného ukazatele nutné odečíst aktuální hodnotu závazků, a tím získat odhadovanou hodnotu vlastního kapitálu organizace.

9

Po výběru metody a provedení analýzy je nutné výsledky koordinovat.

10

Je nutné vypracovat zprávu o hodnocení podniku, která vysvětlí dosažené výsledky a také vysvětlí celý proces oceňování podniku.