Jak hodnotit společnost

V některých případech musí podnikatel své podnikání vyhodnotit. Tento postup je vyžadován, pokud připravujete společnost na prodej, vyberete objekt k zajištění úvěru, zbavíte se některých aktiv kvůli hrozbě bankrotu atd. Pro hodnocení společnosti bude vyžadována analýza jejích činností a aktiv.

Budete potřebovat

• - finanční dokumenty společnosti;

• - informace o aktivech podniku.

Návod k použití

1

Proveďte analýzu společnosti jako jednoho komplexu nemovitostí. Zohledněte hmotný majetek, který se používá k podnikání. To zahrnuje výrobní a kancelářské prostory, pozemky, pracovní vybavení, suroviny, hotové výrobky, průmyslové vybavení.

2

Proveďte samostatné posouzení nemovitostí ve vlastnictví společnosti. Tato kategorie zahrnuje nejen budovy a stavební konstrukce, ale také pozemky, trvalé výsadby a vodní útvary. Hodnocení zpravidla zohledňuje nejen samotný majetek, ale také vše, co s ním je neoddělitelně spojeno.

3

V odhadech vezměte v úvahu hodnotu movitého majetku společnosti: mechanismy a pracovní stroje, počítače, vozidla vlastněná společností na základě vlastnických práv.

4

Pokračovat v ocenění nehmotných aktiv podniku. Jedním z nich je obchodní pověst vaší společnosti. Z právního hlediska je toto aktivum poměrně obtížně identifikovatelné, proto je obvykle hodnoceno ve spojení se značkami, symboly a dalšími známkami, které určitým způsobem ovlivňují chování spotřebitelů. Při hodnocení nehmotných aktiv se bere v úvahu umístění podniku, doba jeho práce na trhu a stálost klientely.

5

Analyzujte finanční složku aktiv podniku. Obvykle tato kategorie zahrnuje cenné papíry v držení společnosti. Nejcennější jsou akcie, které jsou zahrnuty do kontrolního podílu. Ocenění vychází z aktuální ceny akcií převládajících na trhu, s přihlédnutím také k prognóze změn hodnoty cenných papírů.

6

Pokud má společnost projekty, které jsou realizovány prostřednictvím investic, zahrňte je také do hodnocení. Proveďte analýzu stupně proveditelnosti a ziskovosti takových projektů podle obchodního plánu a současných ukazatelů.

7

Na základě výsledků komplexního hodnocení společnosti vypracujte závěrečnou zprávu a rozdělte ji na samostatné pozice. Zpráva by měla obsahovat všechny hlavní parametry související s oceňováním hmotného a nehmotného majetku společnosti. Takový dokument okamžitě poskytne představu o skutečné hodnotě podniku.